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老百姓遇到不公平拆遷怎么辦

面對征地拆遷,老百姓手里都有哪些權利?

一、知情權

國家法律、行政法規明確規定了老百姓在征地拆遷活動中的知情權。

比如,《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條明確規定:市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布,征求公眾意見。第十五條規定:房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記,調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

國土資源部《征用土地公告辦法》第三條規定:征收農民集體所有土地的,征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內以書面形式公告。其中,征收鄉(鎮)農民集體所有土地的,在鄉(鎮)人民政府所在地進行公告。

類似于這樣的法律法規,都是國家保障被征收人在征地拆遷活動中的知情權的具體體現,律師經常給當事人提到的申請政府信息公開,也是屬于老百姓行使知情權的一種。

知情權是其他權利能夠得以行使的基礎,所以,征地拆遷案件的承辦過程中,律師一般會首先選擇申請政府信息公開,其實就是為了幫助當事人了解清楚整個拆遷過程的來龍去脈,然后有針對性展開復議或者訴訟。然而,北京征地拆遷律師團在每年接觸的數以萬計的被征收人中,我們發現,知情權得到有效保障的少之又少。

一些地方政府在征地拆遷活動中,不履行公告義務,或者在履行義務過程中存在重大瑕疵的情況較多,老百姓常常拆遷補償款已經拿到手也不知道這個錢是怎么算出來的,為什么賠我這么多錢。

但更讓人痛心的是,一些被征收人眼中只看得到賠償,往往選擇性忽略自己應當享受的合法權益,更不談行使好這些權利,到最后,當無法獲得公平合理的補償的時候才發現,其實我們可以在很多環節避免被政府牽著鼻子走。

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